住宅ローンの団体信用生命保険

住宅ローンを組む際に必ずと言っていいほど、強制加入になるのが団体信用生命保険です。良く団信（だんしん）と業界では呼んでいます。この団体信用生命保険は、民間の銀行で住宅ローンを組む場合には、この保険に加入できることが条件となっています。

この団体信用生命保険は、住宅ローンを組んだ人が、住宅ローンの返済中に亡くなったりした場合に、その生命保険からローン残高を清算してくてるんですね。

ですから、残った家族、遺族は、ローン残高を返済せずに今まで通り住むことができます。ちなみに生命保険という性質から、住宅ローンを返済期間中に亡くなっても住宅ローンの返済金額に対しての生命保険ですから、残債が少なくなればなるほど、団体信用生命保険から、降りてくる金額は少なくなります。

しかし、この団体信用生命保険をもって普段、加入している生命保険の支払いを検討できますね。このような家計の負担を減らすことも団信によって可能になります。

この団信ですが、誰でも加入できるものではありません。団信の告知書は各銀行によっても違いますが、概ね医者の治療を、投薬を受けたことがあるかとか病気をしたり、手術をしたり、過去の病歴なども聞かれます。

この告知書に正確に書かなければなりませんが、もし偽って記入したりすると保険金がおりなく可能性もあります。

このように、住宅ローンを組もうと思えば、団体信用生命保険に加入できる健康状態というのもひとつの条件になります。

また、フラット３５などの住宅ローンは任意になっているので、毎年別途団信の費用を払うことになります。